开展信誉和实力20强评定 推进我市房地产开发再上新水平

 

 

从今年3月份开始，市房地产开发企业协会着手组织新一届20强评定工作。市房协领导介绍，根据市房协的“20强评定管理办法”，天津市房地产开发20强企业评定每两年一届，上届评定时间为2003年。

本届“二十强”评选的主题，是“和谐社会，诚信为基”。希冀通过评选，强化企业信誉管理，引导全市房地产开发企业诚信经营，积极回报社会，自觉追求社会责任，共塑我市房地产开发行业诚信、规范、文明行风，为建设和谐社会做贡献。按照这个思路，本届20强在遵循以往一般的评定方法和评定理念上同时从两方面进行了创新：

一是创新和丰富20强的内涵。以往评定主要是对企业的业绩和实力进行排序，本次评定强化了对企业的信誉评价，在评选标准设置上把信誉好作为入选的必要条件。由相关管理部门、金融单位联合对参选企业信誉状况进行审核把关。最终入选20强的企业，既要业绩和实力突出，又要信誉好。为准确反映这一新的内涵，本届20强的荣誉称号，由原来的“天津市房地产开发二十强企业”改为“天津市房地产开发信誉和实力二十强企业”。

二是创新组织方式。为体现“公开、公正、公平”原则，确保评选出的企业是真正受公众信任的企业，本次评选分“企业自荐”、“相关部门综合评审”、“公众投票选举”三个环节进行组织，并特别强化公众投票环节，在主要媒体公示候选企业基本情况，设置投票选举栏目，并安排奖品吸引公众广泛参与。最终根据公众投票情况确定20强排序。

4月至5月份，首先由市建委、市规划局、市房管局有关业务处室，市质量站、市配套办、市招标办、市住宅产业办、市清欠办等相关管理部门和市工商银行、市建设银行、市农业银行、市商业银行等主要商业银行组成的综合评审小组，先后两次召开专题会议，从开发企业遵守规划、土地、建设等相关法规及执行各项管理程序情况，项目质量和配套情况，商品房销售情况，银行贷款按期归还情况，拖欠工程款情况等方面，对参选企业的信誉状况进行了综合审核，从综合实力排序前100名的企业中，评选出了30家信誉度较高的企业，作为本届20强的候选企业。

8月15日向社会公示，由群众投票进行差额选举。本次投票活动得到社会各界群众积极响应，选出他们心目中的20强，在公证处的监督下，协会组织人员完成了对选票的登录和统计工作。在此基础上，综合了30家候选企业近两年实现房地产投资、房地产施工面积、竣工面积、销售面积、利润总额、上缴利税以及企业净资产、资质等级等8项指标情况进行了排序，并经过相关部门和单位对企业遵纪守法情况、经营管理情况、信誉情况进行综合评审，最终确定了20家实力较强、信誉度较高的企业，作为“天津市房地产开发信誉和实力二十强企业”。

 9月3日在天津电视台举行了颁奖晚会，出席会议的有国家建设部、中房协及市建委的领导，各大银行金融机构主要负责人及20强获奖企业和10强提名企业的负责人及部分员工代表。颁奖晚会在热烈融洽的气氛中进行，20强获奖企业负责人纷纷发言表示要诚信经营，承担更多社会责任，为天津市房地产业的发展做出更多更大的贡献。国家建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠也应邀发言，沈司长用“快”“稳”形容天津房地产业的发展，对天津房地产的发展充满信心，并对20强企业对于天津房地产的贡献给予充分肯定。

颁奖晚会最后在联合倡议中结束，30家企业联合向全市开发企业发出诚信倡议，诚信经营，自觉追求社会责任，共同落实国家和我市宏观调控政策，积极参与经济适用房和普通商品房建设，共同为政府作劲，为群众分忧。带头在商品房销售现场摆放规划图纸、开工许可证、销售许可证等证照，自觉接受群众监督。至此，本届20强整个评选活动顺利圆满结束。

这次评选活动得到了天津电视台、《天津日报》、《每日新报》等媒体的大力支持，他们纷纷以新闻、纪录片、直播等形式对本次活动进行了广泛深入精准的报道，在社会上产生了较大的反响！

本次评选活动无论从规模影响上还是质量层次上都超越了历届，取得了极大的成功！

 

 

来源：吕成相