各开发企业及有关单位：

按照国家和我市关于发展节能省地型住宅、建设节约型社会的部署，市建委组织开展了住宅产业现代化小区的试点推动工作，在促进住宅产业现代化，推进建设领域资源节约方面取得了初步成效。

为进一步引导设计、引导建设、引导消费，营造全社会关注住宅建设领域资源节约的氛围，天津市房地产开发企业协会在天津市建设管理委员会的指导下，近期组织开展了天津市住宅产业现代化示范小区评审工作。

本次评审范围是2003年6月以后竣工及目前在建的居住区、住宅小区或组团，要求项目规模原则上不小于5万平方米，项目的土地、规划、施工等相关手续齐备，项目建设单位信誉良好，无不良记录。

评审内容包括建筑设计、绿化环境、建筑节能、科技应用、成品房等5个方面，具体标准为：

1、建筑设计。规划布局合理、功能完善、空间组合富有特色，设计符合节地原则，具有均好性；建筑单体造型美观，采光、通风良好，色彩协调统一；住宅平面设计紧凑，功能分配合理，面积分配恰当，有较高的得房率；小区配套齐全，各种设施能满足不同年龄层次居民的使用要求，社区活动场所的设置充分考虑老人、儿童的需求；设计文本规范，表达清晰。

2、绿化环境。环境设计充分利用原有资源，合理配置绿化，精心布局各类景观，倡导垂直绿化、屋面绿化等多种绿化形式，提倡以本地区植物为主；绿化设计具有均好性，且主要景观的设计具有特色，与周边环境相协调;小区雕塑设计温馨、美观；住区景观设计考虑社会功能，体现对人的关怀。

3、建筑节能。优于项目建设同期我市所执行的建筑节能设计标准，或满足我市同期执行建筑节能设计标准，但采用的节能技术具有国内领先水平，重点抓好新型节能墙体、保温隔热屋面、节能门窗、遮阳和楼梯间节能等技术与产品；供热采暖系统调控与热计量和空调制冷节能技术与产品；太阳能、地下能源等可再生能源利用；建筑照明的节能技术与产品；以及其它技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术等成套节能技术和产品的应用。

4、科技应用。大量应用新技术、新产品、新工艺、新材料等“四新”成果，包括新型建筑结构体系、建筑节能体系、新型节能省地型建材、生态环保设施与设备、住宅小区智能化系统、集成化厨房卫生间设施与设备、环保节能空调系统、分质供水、中水回用、太阳能利用等。

5、成品房。符合建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》的要求。装修风格简洁明快，色彩协调，室内环境舒适、美观；厨卫功能完备，布置合理，使用方便；能通过合理的装饰配置引导个性化需求，价格合理。使用材料符合环保节能要求，符合产业发展方向，现场装配化程度高，装修设计图纸完整规范。

经过建设单位申报、评审办公室初步审核以及评审专家组逐一分析、综合评审打分和现场查勘，全市基本符合参评要求的33个项目中，有19个优秀项目最终被确定为“天津市住宅产业现代化示范小区评审获奖项目”，于2006年6月14日、15日、16日在天津日报向社会进行了公示，接受社会公众监督评议，受到公众好评。

为总结经验、鼓励先进，带动更多开发企业积极采用“节能、节地、节水、节材、环保”新技术，提高房地产项目开发建设水平，推进我市节能省地住宅发展，市房地产开发企业协会决定授予“瑞景瑞秀花园”等2个项目“天津市住宅产业现代化示范小区金奖”；授予“格调春天花园”等11个项目“天津市住宅产业现代化示范小区优秀奖”；授予“赛顿大厦”等6个项目“天津市住宅产业现代化示范小区特别范例奖”，并对以上获奖项目的开发建设单位予以通报表彰，颁发证书和奖牌。

希望各部门和各有关单位，积极支持和参与住宅产业现代化示范小区评审工作，各开发企业要认真学习先进项目和先进单位的经验，共同推进我市住宅建设水平不断提高，为建设资源节约社会、为天津城市建设和经济发展作出新的贡献。

附：天津市住宅产业现代化示范小区评审获奖项目及建设单位名单

      二○○六年七月二十六日

附件：

天津市住宅产业现代化示范小区评审获奖项目

及建设单位名单

金奖（2个）：

1、瑞景瑞秀花园（天津市安居建设发展总公司）

2、水晶城（天津万科房地产有限公司）

优秀奖（11个）：

1、格调春天花园（天津泰达建设集团有限公司）

2、阳光星期八——昕旺北苑一期（天津阳光鑫地投资有限公司）

3、金厦新都庄园一期工程（天津市金厦中天房地产开发有限公司）

4、白楼仕嘉（天津市河西区建设开发总公司）

5、明筑轩（天津市安吉拉房地产开发有限公司）

6、五一阳光（北里）（天津市职工住宅合作社）

7、欣水园（天津顺驰地产有限公司）

8、奥林匹克花园二期（天津奥林匹克花园置业投资有限公司）

9、第六田园（天津优联投资发展集团有限公司）

10、梅江湾红树花园、棕榈花园（天津耀华投资发展有限公司）

11、假日风景（天津兴海房地产开发有限公司）

特别范例奖（6个）：

1、赛顿大厦（天津市万顺置业有限公司）

2、时代奥城住宅（一期）（天津融创奥城投资有限公司）

3、双街新城二期（天津市双盈房地产开发有限公司）

4、春华园（1-22号楼）（天津市政华房地产开发公司）

5、东城家园经济适用房（天津市房地产发展（集团）股份有限公司）

6、华苑天华里（经济适用房）（天津市安居建设发展总公司）